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Hinweise zum Ausfüllen eines Wohnraum-Mietvertrages

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Ausfüll-Hinweise

Ein Mietvertrag wird für eine lange Zeit abgeschlossen. Fehler beim Ausfüllen können später gegen den Willen des Mieters nicht mehr korrigiert werden und haben "Ewigkeitswert". Nur ein sorgfältig ausgefüllter Mietvertrag sichert die Rechte des Vermieters in ausreichendem Maße.

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Allgemeine Hinweise zum Wohnraum-Mietvertrag

Haus & Grund Mieterselbstauskunft

Mieterselbstauskunft

Die Angaben in dieser Mieterselbstauskunft dienen dem Vermieter zur Beurteilung des/der Mietinteressenten und sollten der Entscheidung über den Abschluss des Mietvertrages zugrunde gelegt werden. Stellt sich heraus, dass Angaben falsch sind, hat der Vermieter eine gute Handhabe gegen den/die Mieter.

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Mieterselbstauskunft

Haus & Grund Übergabeprotokoll

Wohnungsübergabe

Vor dem Einzug in eine neue Wohnung sollte das Mietobjekt ordentlich geprüft werden: Ist die Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand? Bestehen Mängel, die beseitigt werden müssen? Wer behebt die Mängel und auf wessen Kosten? Welchen Wert zeigen Strom- und Gaszähler? Wieviele Schlüssel sind vorhanden?

In einem Übergabeprotokoll werden unter anderem oben genannte Punkte aufgelistet, deshalb sollte man dieses Formular mit dem Mieter gründlich durchgehen.

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Übergabeprotokoll

Haus & Grund Abnahmeprotokoll

Wohnungsabnahme

Mit Hilfe eines Wohnungsabnahmeprotokolls kann Streit über die Frage vermieden werden, in welchem Zustand die Wohnung tatsächlich zurückgegeben worden ist, ob Schönheitsreparaturen korrekt durchgeführt wurden, ob Wohnungsmängel vorhanden oder ob Einrichtungen beschädigt sind.

In einem Wohnungsabnahmeprotokoll sollte für jeden Raum festgestellt werden, in welchen Zustand er sich befindet.

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Abnahmeprotokoll